売戸建住宅 札幌市東区 東雁来十一条２丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 2,950万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 苗穂駅 【バス】30分 中央バス「東雁来１１条２丁目」 停歩3分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市東区東雁来十一条２丁目 | ||||
| 築年月 | 2017年2月(築7年3ヶ月) | 建物面積 | 112.61㎡ | 土地面積 | 公簿 166.06㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 区画整理地内 整形地 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 築浅４ＬＤＫ都市ガス物件！駐車場も２台確保でき、周辺商業施設も充実。高速ＩＣも近く利便性も良い立地です。現在居住中ですが、内覧も可能です。室内の家具家電もご希望の場合は譲渡相談可能となっております。
アピールポイント
日当たりの良い南東向き！綺麗な街並み、閑静な住宅街です。バルコニーも広々で、コンサドーレ札幌のグラウンドも一望できます。床暖完備で冬も快適！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 苗穂駅 【バス】30分 中央バス「東雁来１１条２丁目」 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区東雁来十一条２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,950万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 床暖房 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 照明器具 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：19.80㎡ 主要採光面：南東向き 施工会社：株式会社太平流通販売 ＡＳＣＡデザイン設計事務所 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 3･8･5.2･5.2 LDK 22） | 建物面積 | 112.61㎡ |
| 土地面積 | 公簿 166.06㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2017年2月(築7年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2023年03月 リビング天井、壁一部クロス張替 | ||
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種低層 | 接道状況 | 南東10.5m 公道 接面10.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6978734269 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/12/05 | 次回更新予定日 | 2024/05/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ジェイ・エッチ・ティー 本店
- 交通：
- ＪＲ千歳線／白石 徒歩7分
- 住所：
- 北海道札幌市白石区本通５丁目南４－１２ ＪＨＴビル本通 ２階
- TEL：
- 011-868-8888
- FAX：
- 011-863-3300
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第８８８４号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
