売戸建住宅 札幌市手稲区 曙二条１丁目 (手稲駅) の売戸建住宅

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価格 2,370万円 管理費 -
交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅 徒歩11分
所在地 北海道札幌市手稲区曙二条１丁目
築年月 2015年4月(築11年1ヶ月) 使用部分面積 86.13㎡ 土地面積 公簿 116.80㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 駐車場台数３台（現地確認要）
  • 循環暖房なので暖房機がなくすっきりしたリビング
  • システムキッチン
  • 一坪バス（追い焚き機能付き）
  • 浴室ＴＶ
  • 洗面化粧台
  • シャワートイレ
  • 子供部屋（ロフト付き）
  • 子供部屋（ロフト付き）
  • アクセントクロスの寝室
  • 主寝室クローゼット
  • モニターホン
  • 床下暖房（床下空間をパイピングで温めた空気を専用壁内に循環させ家全体を温めます。）
  • ハイブリッド暖房・給湯器用室外機
  • イオン札幌手稲駅前店
  • ジェイアール生鮮市場手稲前田店
  • セブンイレブン札幌曙２条店
  • セイコーマート前田５条店
  • 私立北海道科学大学
  • 札幌市立手稲鉄北小学校
  • 手稲渓仁会病院
  • 手稲曙温水プール

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 稲穂駅 徒歩28分
    ＪＲ函館本線 / 稲積公園駅 徒歩30分
    所在地 北海道札幌市手稲区曙二条１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,370万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 複層ガラス　追焚機能　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    特記事項 駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　３面採光　整形地
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：6.01%
    年間想定家賃収入：142.56万円
    使用部分面積 86.13㎡ 土地面積 公簿 116.80㎡
    間取り 3LDK 階建/階 2階建
    築年月 2015年4月(築11年1ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南8.0m 公道 接面7.3m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989616207
    情報公開日 2026/02/23 次回更新予定日 2026/04/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ジェイ・エッチ・ティー　本店

    交通：
    ＪＲ千歳線／白石　徒歩7分
    住所：
    北海道札幌市白石区本通５丁目南４－１２　ＪＨＴビル本通　２階
    TEL：
    011-868-8888
    FAX：
    011-863-3300
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８８８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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