売マンション ロイヤルシャトー山の手 3階

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価格 1,680万円 管理費 11,012円/月
交通 ＪＲ函館本線 / 琴似駅 徒歩28分
[バス利用可] バス14分 ふもと橋 停歩2分
所在地 北海道札幌市西区山の手六条６丁目
築年月 1995年2月(築31年3ヶ月) 使用部分面積 壁芯 76.47㎡ 土地面積 1,716.66㎡
階建 / 階 5階建/3階 用途地域 １種中高　準住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 琴似駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス14分 ふもと橋 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市西区山の手六条６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 管理費 11,012円/月
    修繕積立金 15,294円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロイヤルシャトー山の手
    設備 収納スペース　オートロック　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　インターネット対応
    特記事項 リフォーム　リノベーション　ペット相談　楽器相談　デザイナーズ　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(エムエムエスマンション（株）)
    バルコニー：12.00㎡
    主要採光面：南東向き
    施工会社：住友建設
    利回

    り：8.57%
    年間想定家賃収入：144.00万円
    使用部分面積 壁芯 76.47㎡ 土地面積 1,716.66㎡
    間取り 3LDK 階建/階 5階建/3階
    築年月 1995年2月(築31年3ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年04月　キッチン　洗面所
    ■内装：2019年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2022年05月　　内容：浴室交換
    駐車場 有　9,500円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 - 用途地域 １種中高　準住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 34戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989886605
    情報公開日 2026/03/12 次回更新予定日 2026/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ジェイ・エッチ・ティー　本店

    交通：
    ＪＲ千歳線／白石　徒歩7分
    住所：
    北海道札幌市白石区本通５丁目南４－１２　ＪＨＴビル本通　２階
    TEL：
    011-868-8888
    FAX：
    011-863-3300
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８８８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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